Konum | Plaza Bilgileri | Kat Planları | Bina Görüntüleri | İletişim

PLAZA BİLGİLERİ

Ofis Alanlarının Teslim Şartları
Teknik Tanımlar > İnşaat | Mekanik-Tesisat | Asansörler | Elektrik | Aydınlatma | Otomasyon | Güvenlik | CCTV


ELEKTRİK

Bu bölümde yer alan tasarım parametreleri net ofis alanları kullanılarak hesaplanmıştır. Net ofis alanları brüt ofis alanlarının %88'ine tekabül etmektedir.

  • Binanın ana güç donanımı bina içinde bulunan iki trafo (2 x 1250 kVA) vasıtası ile sağlanmaktadır.

  • Bina içinde kullanılacak güç 380/220V AC, 50 Hz'dir.

  • Binada iki adet Jeneratörden 300 kVA'lık bir adet kurulmuştur. İlave olarak 400 kVA ikinci bir jeneratör kurulacaktır.

  • Ofis katlarında her kata ait güç bağlantı kutuları yerleştirilecek olup, o ofis kadarına ait elektrik panoları kiracılara aittir.

  • İç güç donanımı hesaplanırken 50 W/m2 kiracı kullanımı olarak tasarlanmış, bu kapasiteye ek olarak % 10'luk rezerv kapasite ayrılmışdır.

  • Binanın sayaç merkezi kurulmuş olup, elektrik sözleşmeleri yapılmış ve kiracıya devredilecek hale getirilmiştir.

  • Bina içi elektrik dağıtım ve topraklama sistemi şaftlar vasıtası ile trafolardan ve jeneratörlerden kiracı kadarına ulaştırılmaktadır. Jeneratör kapasitesi Chiller grubu hariç olmak üzere bina ihtiyacının % 100' ünü karşılayacak güçtedir. Bu kabloların kiracı alanları içerisindeki dağıtımı kiracı iyileştirme / dekorasyon projesi çerçevesinde kiracının yükümlülükleri dahilindedir.

  • Elektrik dağıtım sistemlerinde aşağıdaki tasarım kriterleri uygulanmalıdır:

  • Kiracı alanları içerisinde kalan elektrik dağılımı sadece duvar montajlı kanal dağıtım sistemleri, döşeme alo kablo kanalları veya yükseltilmiş döşeme vasıtası ile yapılmalıdır. Yükseltilmiş döşeme teslim şartlan dahilinde kiracılara hazır halde teslim edilmektedir.

  • Ankastre kablo uygulamalarında yangına dayanıklı kanal ve boru kullanılması zaruridir.